Mutuo Casa

Mutui online a tasso fisso sotto il 5percento

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Tue, 14 Sep 2010 16:26:16 +0200

La convenienza tra tasso fisso e variabile é stata spesso discussa. In realtà non esiste un tasso più o meno conveniente, molto dipende dalla situazione di colui che si appresta a sottoscrivere un mutuo. Come regola generale però possiamo affermare che se il tasso del mutuo si attesta attorno al 5%, allora é preferibile, probabilmente scegliere il tasso fisso. In Italia le banche in questo momento, in virtù della discesa dell’Irs (l’indice di rifinanziamento della Banca Centrale Europea è fermo da più di un anno a quota 1%), indice di riferimento per i tassi fissi, scende e arriva sotto il 3%., stanno proponendo mutui a tasso fisso sotto il 5% e quindi la situazione permette di “approfittare” e sottoscrivere un mutuo a tasso fisso durante questa congiuntura economica favorevole.
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Mutui online - Mutuo Bello Basso Credem - promozione con spread bassisimo

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Tue, 14 Sep 2010 16:11:27 +0200

Continua in materia di mutui, da parte del Credem, il Gruppo Bancario Credito Emiliano, la promozione “Bello Basso”, il finanziamento immobiliare che offre uno degli spread più bassi promossi nel panorama bancario Italiano. La commissione fissa del “Mutuo Bello Basso” del Credem, infatti, parte dallo 0,95% potendo andare a stipulare un mutuo che da un lato offre le necessarie coperture assicurative per dormire sonni tranquilli in caso di eventi ed imprevisti negativi di natura temporanea o definitiva, e dall’altro può permettere di sfruttare gli attuali vantaggi del tasso variabile. Nel dettaglio, con il Credem è possibile acquistare la casa con un mutuo avente uno spread pari allo 0,95% a patto che il finanziamento immobiliare ipotecario non sia superiore ai 200 mila euro, e che la durata non vada a superare i 20 anni; in caso di sforamento di uno di questi parametri, le condizioni contrattuali applicate saranno invece diverse e visionabili nei Fogli informativi.

Lo spread allo 0,95% viene proposto sul mutuo a fronte dell’indicizzazione del finanziamento al tasso euribor con scadenza a tre mesi, e della stipula della copertura assicurativa ramo vita più ramo danni per una durata pari a minimo dieci anni con importi assicurati pari a quelli del mutuo. La promozione “Bello Basso” del Credem, attiva già da diversi mesi, è stata prorogata ed è valida per i mutui richiesti, salvo ulteriori proroghe, fino e non oltre il 30 settembre di quest’anno.
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Mutui online - il mutuo giovani di Banca Popolare di Milano - 80 percento per 30 anni

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Tue, 14 Sep 2010 15:53:51 +0200

L’Euromutuo Giovani della Banca Popolare di Milano è un finanziamento immobiliare ipotecario rivolto a tutta la clientela dell’istituto di credito erogante, con un’età non superiore ai 35 anni.

La principale caratteristica di questo prodotto appartenente alla gamma dei mutui bancari è relativa alla presenza di un tasso di interesse variabile, che renderà mutevole l’importo delle rate del piano di ammortamento.

Il tasso è infatti calcolato come sommatoria tra il tasso BCE e uno spread concordato con l’istituto di credito, e dipendente dall’estensione complessiva dell’operazione.
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Mutuo immobiliare ipotecario liquidita tasso fisso fino a 20 anni Banca Sai

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Wed, 28 Jul 2010 18:16:13 +0200

Il Mutuo liquidità a tasso fisso di Banca Sai è un finanziamento immobiliare ipotecario che Banca Sai mette a disposizione attraverso le proprie filiali, in favore di quella clientela che desideri reperire denaro da destinare al compimento di operazioni personali.

Contrariamente ai tradizionali mutui-casa, infatti, questo finanziamento soddisfa le esigenze di coloro che vogliono ottenere liquidità aggiuntiva dietro prestazione di garanzia ipotecaria di un’immobile di proprietà, senza destinare tale denaro all’acquisto o alla costruzione di una casa.

La principale caratteristica economica di questo mutuo è la presenza di un tasso di interesse fisso, che conferirà al mutuatario la certezza di poter contare su un piano di ammortamento composto da rate di importo costante nel tempo.
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Mutuo tasso variabile Easy Casa Liquidita Banca Sai

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Wed, 28 Jul 2010 18:06:24 +0200

Il Mutuo Easy Casa Liquidità a tasso variabile di Banca Sai, così come il proprio “collega” a tasso fisso, è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al mutuatario di poter ottenere una liquidità da utilizzare per le esigenze di natura personale.

Quanto sopra è reso possibile dalla prestazione di una garanzia ipotecaria sull’immobile di proprietà, che fungerà appunto da garanzia reale per l’istituto di credito erogante, e da base di calcolo per la soglia massima finanziabile.

Banca Sai potrà infatti concedere un finanziamento nei limiti del 50% del valore commerciale dell’immobile ipotecando, come da perizia tecnica effettuata a propria cura.
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Mutuo Sostituzione Liquidita da Banca Sai EasyCasa - mutuo ipotecario veloce

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Wed, 28 Jul 2010 17:55:34 +0200

Il Mutuo EasyCasa Sostituzione Liquidità, disponibile in tutte le agenzie di Banca Sai, è un finanziamento immobiliare ipotecario che cerca di soddisfare le esigenze di coloro che vogliono sostituire un mutuo già in corso di ammortamento, aggiungendo all’importo finanziato un surplus a titolo di liquidità.

Attraverso un unico prodotto finanziario, pertanto, Banca Sai permette alla propria clientela di sostituire un mutuo in corso di rimborso, cogliendo l’occasione per rinegoziare alcune condizioni economiche (come ad es. la scadenza) e procurare allo stesso cliente della liquidità aggiuntiva mediante apposita prestazione ipotecaria.

Tale finanziamento è disponibile in due differenti versioni.
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Mutuo Deutsche Bank Pratico a tasso fisso fino a 30 anni

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Mon, 26 Apr 2010 12:28:37 +0200

Il Mutuo Deutsche Bank Pratico a tasso fisso è un finanziamento immobiliare in grado di poter essere utilizzato per dar seguito a operazioni di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, ristrutturazione di un immobile, sostituzione mutuo o ancora ristrutturazione e contemporanea sostituzione del mutuo.

Ciò che contraddistingue questo finanziamento è, come intuibile, la presenza di un tasso di interesse certo e costante per l’intera durata del piano di ammortamento. Di conseguenza, il mutuatario potrà conoscere con certezza l’importo delle rate che costituiranno il programma di rimborso, potendo programmare con maggior attendibilità l’evoluzione del proprio equilibrio economico finanziario.

La durata del piano di ammortamento sarà compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni. Il mutuatario potrà ovviamente scegliere scadenze intermedie ed estinguere anticipatamente – in qualsiasi momento – il debito residuo.

L’importo massimo finanziabile sarà invece di norma compreso entro il limite dell’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria.
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Mutuo ipotecario tasso variabile rata costante da Deutsche Bank

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Mon, 26 Apr 2010 12:22:54 +0200

Il Mutuo Pratico, a tasso variabile e rata costante, è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali della Deutsche Bank, utilizzabile per dar seguito a operazioni di acquisto o di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso esclusivo abitativo, sostituzione mutuo o ristrutturazione e contemporanea sostituzione del mutuo.

Tale finanziamento, come desumibile dallo stesso nome del prodotto, è caratterizzato dalla presenza di un tasso di interesse variabile, parametrato all’Euribor, e maggiorato di uno spread dipendente principalmente dall’estensione complessiva dell’operazione.

Contrariamente a quanto avviene attraverso i tradizionali finanziamenti a tasso variabile, in questo caso l’importo delle rate sarà costante per l’intera durata del contratto.

Infatti, qualsiasi variazione del tasso di interesse di riferimento produrrà dei mutamenti esclusivamente sulla durata dell’operazione, che subirà un incremento in caso di aumento dei tassi, e un decremento in caso di diminuzione degli stessi tassi, con la rata che invece rimarrà costante.

L’importo massimo finanziabile attraverso questo finanziamento è pari all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia.
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Mutuo tasso misto 5 anni - Mutuo Pratico da Deutsche Bank

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Mon, 26 Apr 2010 12:14:27 +0200

Il Mutuo Pratico a tasso Misto 5 anni è un finanziamento immobiliare che consente al cliente, correntista presso una qualsiasi filiale di Deutsche Bank, di poter far fronte adeguatamente a operazioni di acquisto o ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, sostituzione di mutuo o ristrutturazione con contemporanea sostituzione del mutuo.

Il finanziamento si caratterizzerà per la presenza di un tasso di interesse misto, che consentirà al cliente di Deutsche Bank di poter sfruttare alcune opzioni di flessibilità consistenti nella facoltà di cambiare il tasso di interesse applicato al mutuo, scegliendo così di trasformare il finanziamento da un mutuo a tassi costanti a un mutuo con tassi in linea con gli andamenti dei mercati finanziari.

La durata complessiva dell’operazione non potrà eccedere i 40 anni. Il finanziato potrà tuttavia scegliere scadenze inferiori, e potrà estinguere in ogni momento il debito residuo, attraverso un’operazione completamente gratuita.

Tale finanziamento è disponibile anche in una versione denominata Misto 10 anni, con durate minime pari a 20 anni.
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Mutui e atti notarili - Dati ISTAT in flessione

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Mon, 12 Apr 2010 19:10:23 +0200

Nel terzo trimestre dello scorso anno in Italia sono stati stipulati mutui su livelli che, in termini numerici, sono rimasti sostanzialmente stabili rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. A comunicarlo in data odierna è stato l’Istat, Istituto Nazionale di Statistica, in base al fatto che i mutui stipulati nel terzo quarto dello scorso anno, pari a complessivi 174.974, sono scesi a livello tendenziale di appena lo 0,8%. Di questi complessivi 174.974 mutui, 103.709, con una quota pari in termini percentuali al 59,3% sono stati stipulati a seguito di un atto notarile, quindi per l’accensione di un’ipoteca, mentre i restanti 71.265, con una quota pari al 40,7% sul totale, sono stati mutui con garanzie aventi natura non ipotecaria. La flessione Q3 2009 dello 0,8% è stata frutto da un lato dalla diminuzione del 3,1% dei mutui ipotecari, e dall’altro dall’aumento del 2,9% per i finanziamenti concessi senza alcuna costituzione di ipoteca.

A livello territoriale, nel terzo trimestre dello scorso anno l’aumento dei mutui non garantiti da accensione di ipoteca è aumentato in termini numerici, e sopra la media, del 10,3% nel Nord-est dell’Italia, mentre al Centro l’ascesa è stata del 4,6%. Per quanto riguarda invece i mutui assistiti da ipoteca, nell’Italia nord-occidentale l’Istat ha rilevato nel periodo una brusca flessione, pari a ben il 10,7%, mentre sono saliti al Sud e nel Nord-est con un incremento, rispettivamente, pari al 3,5% ed al 3,1%.

Contestualmente, l’Istituto Nazionale di Statistica sempre in data odierna, e nello stesso Rapporto, ha comunicato anche i dati relativi alle compravendite immobiliari nel terzo trimestre 2009, che hanno fatto registrare un andamento di certo meno incoraggiante rispetto ai mutui.
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Mutuo ipotecario Monte Paschi Siena BiverMutuo Casa95

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Fri, 09 Apr 2010 19:38:21 +0200

Le famiglie che vogliono acquistare la casa con un mutuo, e non ha elevate risorse finanziarie a disposizione, di solo fanno fatica a stipulare un classico finanziamento immobiliare che copre fino e non oltre l’80% del valore. Ebbene, anche per ovviare a questa difficoltà, Biverbanca, Istituto facente parte del Gruppo MPS, ha ideato “BiverMutuo Casa95“, un mutuo di tipo ipotecario che è in grado di permettere alla famiglia di finanziare l’acquisto dell’immobile fino ad una quota pari al 95% del valore. Il prodotto viene offerto dalle filiali di Biverbanca solo per immobili immediatamente disponibili, quindi case esistenti, e con finalità d’uso residenziale, ragion per cui il mutuo non può essere stipulato per finanziare la costruzione o la ristrutturazione di un immobile.

“BiverMutuo Casa95” è riservato alle famiglie, ovverosia alle persone fisiche residenti nel nostro Paese da almeno due anni, con la possibilità di optare per il tasso fisso, oppure per il tasso variabile, con durata di minimo cinque, e massimo trenta anni per il piano di ammortamento che è a rate mensili con scadenza il 10 di ogni mese.

Se invece il mutuatario ha entrate finanziarie non costanti, ma una capacità di reddito medio alta e vuole la massima flessibilità nel rimborsare il capitale concesso dall’Istituto per l’acquisto della casa, allora può risultare interessante la stipula di BiverMutuo Casa Flex, un mutuo fondiario che finanzia in questo caso fino al 60% del valore dell’immobile, con un massimale concedibile di 600 mila euro, e con rate fisse mensili che si compongono di soli interessi derivanti dalla stipula di BiverMutuo Casa Flex a tasso fisso oppure a tasso variabile .
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Tassi Mutui 2010 2011 - le previsioni degli esperti

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Fri, 09 Apr 2010 19:32:38 +0200

A febbraio un minimo storico: meno 7 punti per i tassi di interesse dei mutui. E qualcosa vorrà dire. Il rapporto mensile dell’Abi parla chiaro: i tassi scendono rapidamente.

Questo significa vuol dire rinegoziare i mutui. Per molti, moltissimi. Cosa vuol dire? Che, in realtà, di mutui nuovi ce ne sono pochi, ma che sono in tanti a cambiare il contratto. Identikit: chi decide di modificare il contratto è chi ha un tasso fisso superiore al 5,2%.

Alcuni sono spinti a rinegoziarlo con un variabile con Cap, con la sicurezza, ma anche con una rata che diminuisce immediatamente di 100 euro e anche di più il fardello mensile della famiglia. E questi sono i dati. Ma la domanda di fondo è: i tassi continueranno la discesa o inizieranno a salire? E dove arriveranno? Secondo José Luis Escrivá a capo del Servicio de Estudios Económicos della BBVA, secondo gruppo bancario spagnolo, l’economia è troppo debole e la ripresa troppo lenta, perché i tassi aumentino nel breve periodo.

Nei prossimi tre anni, dovrebbero rimanere sostanzialmente stabili, dando modo a tutte le famiglie di rinegoziare il debito, riuscendo anche a trovare formule più sicure. Stanno aumentando, quindi, anche i contratti assicurativi a tutela del tasso, sia per mutui alle imprese che alle famiglie.

Le previsioni di altri centri studi, come quello del’inglese Barclays, sono sostanzialmente identiche: per Julian Callow, di Barclays Capital anche la crisi della Grecia non dovrebbe cambiare sostanzialmente nulla nei tassi d’interesse che dovrebbero rimanere stabili.
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Mutuo Casa Credit Agricole - Vedo Chiaro di FriulAdria - la linea di mutui chiari e convenienti

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Fri, 09 Apr 2010 19:07:00 +0200

Tra le soluzioni d’acquisto, ristrutturazione o costruzione della casa, FriulAdria, Istituto di credito del Gruppo bancario Crédit Agricole, propone Mutuo Vedo Chiaro, una formula di finanziamento immobiliare che è sia chiara e trasparente, sia caratterizzata dalla possibilità di scegliere soluzioni flessibili e personalizzabili. Innanzitutto, Banca FriulAdria offre al mutuatario, prima di fare una scelta definitiva per l’acquisto della casa, di effettuare gratuitamente un check up della propria situazione in modo da poter pagare una rata in linea con le proprie esigenze di natura finanziaria e reddituale. Con Mutuo Vedo Chiaro la Banca propone soluzioni che possono arrivare a finanziare fino al 100% del valore dell’immobile, con la possibilità di fruire di protezioni di natura finanziaria ed assicurativa in modo da poter far fronte nel tempo ad eventuali imprevisti di natura temporanea o definitiva come la perdita dell’impiego, l’inabilità temporanea, la malattia o il decesso del mutuatario.

Con la formula Vedo Chiaro di FriulAdria c’è inoltre la possibilità di pagare rate mensili basse grazie a durate del mutuo che possono arrivare fino a quaranta anni e con la possibilità, tra l’altro, di finanziare qualsiasi tipo di immobile e di applicare la surroga per mutui già accesi presso altre banche. Con Mutuo Vedo Chiaro Protezione Cap, ad esempio, il contraente può stipulare un mutuo a tasso variabile il cui importo massimo nel tempo non può superare una determinata soglia fissata alla stipula.
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Nasce Mutuo Casa grazie al Piano Case del Governo

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Fri, 02 Apr 2010 11:03:21 +0200

è operativo il Piano Casa nazionale di edilizia residenziale. Il Piano, infatti, è stato approvato dal Governo e, con capitali misti tra pubblico e privato, con un ammontare di investimenti pari a ben 4 miliardi di euro, sarà possibile realizzare nell’arco di un quinquennio ben 50 mila nuovi alloggi che andranno a “saziare” la forte domanda abitativa sul tutto il territorio nazionale. Già negli anni pre-crisi il bisogno di edilizia sociale nel nostro Paese era alto, ma ora dopo due anni difficili questo bisogno si è trasformato in una vera e propria emergenza. Intanto anche i privati si muovo. È il caso del Mutuo Casa CA a tasso fisso, un finanziamento immobiliare ipotecario che consente alla clientela dell’istituto di credito di poter ottenere un mutuo utile per procedere al compimento di un’operazione di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, restituendo l’importo erogato attraverso un piano di ammortamento che si estenderà nel medio e nel lungo periodo. Come desumibile dallo stesso nome del prodotto di cui ora sinteticamente parliamo, il finanziamento CA a tasso fisso è un mutuo che si avvale della presenza di un tasso di interesse costante per l’intera durata del programma di rimborso, consentendo al mutuatario di non preoccuparsi dell’evoluzione dei mercati finanziari, che non incideranno pertanto sul livello dei tassi applicati al capitale mutuato. Il finanziamento è in grado di accompagnare il cliente dell’istituto di credito erogante fino a un massimo dell’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, e per una durata massima dell’operazione che non può superare i 30 anni, pur con la possibilità – a precise condizioni stabilite dalla Banca – di arrivare a 40 anni.
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Mutuo Tasso Variabile Bello Basso di Credem - rata mutuo assicurata

nospam@example.com (Sergio Gallo) — Fri, 02 Apr 2010 10:46:38 +0200

Il Credito Emiliano ha lanciato in materia di mutui una nuova promozione interessante per quel che riguarda lo spread proposto che risulta essere sotto l’1%; non a caso, il Credem ha dato al finanziamento immobiliare il nome di Mutuo “Bello Basso“, che è a tasso variabile, e che offre uno spread tra i migliori del mercato visto che è in promozione allo 0,95%. In questo modo la somma tra lo spread e l’indicizzazione al variabile del mutuo, in base ai livelli di tassi attuali, è pari all’incirca all’1,6%, cui poi chiaramente vanno aggiunte le spese accessorie che formano il Taeg. Le condizioni offerte dal Credem sul Mutuo a Tasso Variabile Bello Basso sono valide a partire da domani, 1 aprile 2010, e fino al 31 maggio 2010; con questo prodotto innovativo il Credem permette ai privati consumatori di poter stipulare un mutuo di importo fino a 200 mila euro, con durata fino a 20 anni, e con stipula obbligatoria di “Protezione Mutuo” per una durata minima pari a dieci anni; “Protezione Mutuo” consta di un pacchetto di garanzie assicurative che riguardano sia il ramo vita, sia il ramo danni.

Per importi e per durate di mutuo superiori il Credem applica condizioni diverse ed indicate nell’apposito foglio informativo. Per rendere bene l’idea della convenienza del Mutuo a Tasso Variabile Bello Basso del Credem, il Gruppo bancario ha calcolato per il prodotto un Taeg al 2,397% in base all’euribor a tre mesi rilevato il 22 febbraio scorso a fronte della stipula di un mutuo per un importo pari a 120 mila euro ed una durata pari a venti anni con addebito mensile delle rate.
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